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■中国经济时报记者 王彩娜

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从城市地标到增长引擎，北京市楼宇经济正在狂飙。

全区新落户企业2029家，13家重点楼宇新签约面积超11万平方米，丽泽金融商务区整体出租率达80%……中国经济时报记者日前从北京市丰台区获悉，今年以来，全区商务楼宇呈现入驻企业数量和签约面积双增长的良好态势，定位高端、特色明显、运作高效的楼宇经济产业群加速形成。

楼宇空间是经济发展的重要载体，发展楼宇经济，是促进高精尖项目落地、腾笼换鸟的重要手段之一。“今年前两个月，央企、大型民企、知名外资机构等纷至沓来，全区新注册引进企业企稳回升，同比增长6%，功能区楼宇增长态势凸显。”丰台区高精尖产业发展空间联盟相关负责人介绍称，今年以来，丰台区高精尖产业发展空间联盟13个理事单位共计签约企业86家，同比增长26.67%；签约面积11.6万平方米，同比增长高达73.13%。签约入驻企业包括全球跨境支付公司TT?MFS中国总部易付达、主板上市企业中铁特货、智能制造标杆企业壳牌中国全资子公司智汇科技、央企金融板块现代种业发展基金、评级行业国有力量代表东方金诚国际信用评估、“专精特新”企业南京牧镭激光科技等。

全球跨境支付公司TTMFS中国总部易付达网络技术服务（中国）有限公司日前正式入驻丽泽金融商务区，成为入驻丽泽金融商务区的第1000家企业。丽泽金融商务区相关负责人表示，未来将继续锚定数字金融、普惠金融、产业金融、绿色金融、国际金融五大方向，积极借助服贸会、进博会、数字金融论坛等平台引入优质企业和发展伙伴。打造数字货币技术和应用生态圈，构建全球数字金融交流窗口和发声平台，同时进一步加快丽泽北区国际金融城建设，全力推动丽泽金融商务区实现倍增发展。

“丰台区新建商务楼宇硬件好、空间大、环境优、交通便利，在城六区中具备明显的后发优势。企业入驻丽泽金融商务区，与众多优质金融企业比邻而居，对于我们这样的金融媒体来说，是高效率、低成本开展业务的最佳选择。”入驻丰台区的中国银保传媒负责人表示。

近年来，丰台区坚持科学定位楼宇的产业功能、特色，大力发挥高精尖产业发展空间联盟作用，促进各楼宇间资源共享、互融共通、协同发展。2020年8月以来，陆续出台了“丰九条”“独八条”等产业招商政策，从产业、空间、资金、人才等方面为楼宇经济发展提供全方位、多维度的政策支撑。

丰台区投资促进服务中心负责人介绍称，丰台区作为首都中心城区中最具空间资源的区域之一，万平方米以上楼宇140栋，建筑总面积1006.6万平方米；亿元级楼宇24栋，无论是初创企业、成长期企业还是成熟期企业，丰台商务楼宇都可以满足其发展需求。丽泽16号、金石广场、四合庄51号商业广场、樊家村鼎业健康文化产业园等集体产权楼宇也于近期陆续亮相，为企业落户丰台提供更多优质空间支撑。今年，丰台区将灵活运用“丰九条”“独八条”“高新八条”“开放五条”等各项惠企政策，加大整合力度，在打造金融、科技、商务等特色楼宇方面下功夫，以楼宇党建为统领，把政府的产业诉求、运营商的经营诉求、企业的发展诉求有机结合，共同探索政府招商部门与楼宇运营商、行业协会、产业联盟、知名投资咨询机构等多元“发展合作伙伴”联合开展楼宇产业招商的新机制，助力区域经济高质量发展。

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