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三湘都市报全媒体记者 卜岚 王普
今年以来,长沙土地市场的供地模式已发生改变,从集中向少量多次常态化供地转变。据湖南中原研究院数据,今年1—6月,长沙内六区土地供应259万平方米,同比下滑25%,成交220万平方米,同比下滑36%。
上半年的供应主力军为岳麓区,共10宗地成交,长沙县6宗,望城区5宗,雨花区、天心区和芙蓉区各2宗,开福区1宗。
其中,洋湖、观沙岭、大王山、体育新城等板块热度较高。2023年上半年,沙湾公园旁的[2023]长沙市021号地块为上半年成交总价最高地块,达38亿元。
而上半年溢价率最高的土地则是[2023]长沙县001号的住宅用地,成交价格7.23亿元,成交楼面价2887元/平方米,溢价率51%。
“从上半年的土地市场来看,整体供地量少质优,规则在进一步宽松。”湖南世联知识中心相关负责人指出,“中心区和热点板块溢价率高,边缘区域下行压力大,土拍冰火两重天。”
关键词:
今年上半年长沙内六区土地供应259万平方米
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