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澳大利亚四大银行预计墨尔本房价在未来 16 个月内将小幅上涨近 10%。
澳新银行最为谨慎,预计到 2023 年底住宅价值将下降不到 0.5%,并在 2024 年增长 1%。
西太平洋银行预计今年将上涨 3%,2024 年将再上涨 4%。
NAB 最为乐观,预计继明年增长 7.4% 后,今年年底将增长 2%,总计增长 9.4%。
这一消息发布之际,PropTrack 数据显示,维多利亚州本周 435 份早期拍卖结果初步清盘率为 68.3%。
根据 PropTrack 的数据,墨尔本的独立屋中位价为 875,000 澳元,单元房中位价为 595,000 澳元。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示,今年剩余时间房价将“有点波动”,但在新的一年可能会上涨——尤其是在利率降低的情况下。
“目前有大量房产进入市场,而这恰逢抵押贷款悬崖,联邦银行管理局表示,抵押贷款悬崖将在本月达到顶峰,”康尼斯比女士说。
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